A Lei complementar 374/2010 dispõe sobre a regularização de construções irregulares e clandestinas na forma que especifica, de atividade não residencial sem licença para funcionamento e dá outras providências.Nos últimos anos, Florianópolis viveu uma transformação silenciosa em seu território. Nesse contexto, terrenos começaram a ser regularizados, processos antigos voltaram a avançar e, aos poucos, bairros inteiros passaram a sair da informalidade. No centro desse movimento, está uma legislação pouco conhecida fora do meio técnico, mas decisiva para milhares de moradores: a Lei...
7 Erros Comuns ao Comprar um Imóvel e Como Evitá-los
Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes na vida de qualquer pessoa. Se você está em busca do seu novo lar ou de um investimento, é essencial estar preparado para evitar erros que tragam prejuízos financeiros e complicações no futuro. Neste post, vamos listar 7 erros comuns ao comprar um imóvel e como você pode evitá-los para fazer uma compra mais segura e assertiva.1. Não Verificar a Regularização do ImóvelUm dos maiores erros ao comprar um imóvel é não verificar se ele está regularizado. Imóveis que não possuem Habite-se ou estão em áreas irregulares podem ter...
Habite-se: Como Essa Certidão Pode Valorizar o Seu Imóvel?
O que é o Habite-se e por que ele é essencial?O Habite-se é um documento essencial para a regularização de um imóvel. Ele comprova que a construção foi finalizada conforme as normas da prefeitura e pode ser habitada legalmente. Sem essa certidão, o imóvel pode enfrentar dificuldades para venda, financiamento e ampliações futuras.Como o Habite-se pode valorizar seu imóvel?Aumenta a confiança dos compradoresSem o Habite-se, a venda do imóvel se torna mais difícil, pois muitos compradores evitam adquirir propriedades com pendências legais. Ao obter essa certidão, você...
Tendências do mercado imobiliário em 2025
Expansão das cidades médiasA busca por qualidade de vida e custos mais acessíveis tem impulsionado o crescimento de cidades médias em diversas regiões do país. Esses municípios apresentam infraestrutura consolidada, oferta crescente de serviços e oportunidades de desenvolvimento, tornando-se cada vez mais atraentes para investimentos imobiliários. O crescimento desses centros urbanos fortalece tanto o mercado residencial quanto o comercial, criando boas perspectivas de valorização para imóveis bem localizados.Sustentabilidade e inovação como diferenciais competitivosA...
Como Planejar e Viabilizar Seu Empreendimento Imobiliário com Sucesso Desde o Início
Empreender no setor imobiliário começa muito antes de colocar as mãos na obra. A verdadeira chave para o sucesso está em como você lida com cada fase do processo – desde o primeiro estudo de viabilidade até a execução do projeto. Em um mercado cada vez mais exigente e dinâmico, é fundamental contar com uma visão estratégica e integrada que maximize o potencial de cada terreno, respeitando a legislação, a sustentabilidade e as necessidades do mercado.A importância da regularização e da viabilidade urbanísticaO primeiro passo essencial para qualquer empreendimento imobiliário é...
A Influência do Urbanismo e da Regularização Fundiária na Qualidade de Vida: Benefícios Físicos e Mentais
O urbanismo e a regularização fundiária têm um papel fundamental na melhoria da qualidade de vida, especialmente para aqueles que vivem em áreas informais ou precárias. Planejados com foco na inclusão social, esses processos não apenas solucionam questões legais e administrativas, mas também promovem benefícios significativos para a saúde física e mental dos moradores.Segurança e Estabilidade: A Base para o Bem-Estar MentalA regularização fundiária traz segurança jurídica aos moradores de áreas informais, permitindo que possuam uma residência legalizada. Esse processo de...
Urbanismo Regenerativo e REURB: Caminhos para um Desenvolvimento Urbano Sustentável e Inclusivo
O conceito de urbanismo regenerativo propõe uma abordagem inovadora para o desenvolvimento urbano sustentável e inclusivo. Ele vai além de minimizar impactos negativos: busca recuperar, restaurar e fortalecer os ecossistemas, enquanto melhora a relação das comunidades com o espaço urbano. Sua relevância, no Brasil, aumenta quando combinado com a Regularização Fundiária Urbana (REURB), que integra áreas irregulares ao tecido urbano, garantindo o direito à propriedade e acesso à infraestrutura básica.
Urbanismo Regenerativo: Um Novo Olhar para as Cidades
Mais do que práticas...
Por que Regularizar seu imóvel? Conheça 7 Benefícios para Você e Sua Família
A regularização de imóveis é uma etapa essencial para garantir segurança e tranquilidadena vida de qualquer pessoa. O programa Floripa Regular está facilitandoesse processo e permitindo que muitos moradores regularizem suas propriedades. Masvocê sabe quais são os Benefícios de regularizar seu imóvel em Florianópolis? Vamos explorar seterazões pelas quais você e sua família devem considerar a regularização.1. Segurança JurídicaTer a escritura do seu imóvel regularizada garante a segurança jurídica sobre a propriedade.Isso significa que você tem um documento oficial que...