Tag: imóvel

Lei 374/2010 em Florianópolis: o que mudou e por que 2026 é um ano chave para regularizar edificações

Escrito por Laura em 01/26/2026. Postado em Regularizações.

A Lei complementar 374/2010 dispõe sobre a regularização de construções irregulares e clandestinas na forma que especifica, de atividade não residencial sem licença para funcionamento e dá outras providências.Nos últimos anos, Florianópolis viveu uma transformação silenciosa em seu território. Nesse contexto, terrenos começaram a ser regularizados, processos antigos voltaram a avançar e, aos poucos, bairros inteiros passaram a sair da informalidade. No centro desse movimento, está uma legislação pouco conhecida fora do meio técnico, mas decisiva para milhares de moradores: a Lei...

Continue lendo

Como Planejar e Viabilizar Seu Empreendimento Imobiliário com Sucesso Desde o Início

Escrito por Carolina Esteves em 12/04/2024. Postado em Regularizações.

Empreender no setor imobiliário começa muito antes de colocar as mãos na obra. A verdadeira chave para o sucesso está em como você lida com cada fase do processo – desde o primeiro estudo de viabilidade até a execução do projeto. Em um mercado cada vez mais exigente e dinâmico, é fundamental contar com uma visão estratégica e integrada que maximize o potencial de cada terreno, respeitando a legislação, a sustentabilidade e as necessidades do mercado.A importância da regularização e da viabilidade urbanísticaO primeiro passo essencial para qualquer empreendimento imobiliário é...

Continue lendo

Por que Regularizar seu imóvel? Conheça 7 Benefícios para Você e Sua Família

Escrito por Laura em 11/20/2024. Postado em Regularizações.

A regularização de imóveis é uma etapa essencial para garantir segurança e tranquilidadena vida de qualquer pessoa. O programa Floripa Regular está facilitandoesse processo e permitindo que muitos moradores regularizem suas propriedades. Masvocê sabe quais são os Benefícios de regularizar seu imóvel em Florianópolis? Vamos explorar seterazões pelas quais você e sua família devem considerar a regularização.1. Segurança JurídicaTer a escritura do seu imóvel regularizada garante a segurança jurídica sobre a propriedade.Isso significa que você tem um documento oficial que...

Continue lendo

Urbanismo Regenerativo e REURB: Caminhos para um Desenvolvimento Urbano Sustentável e Inclusivo

Escrito por Carolina Esteves em 11/18/2024. Postado em Regularizações.

O conceito de Urbanismo Regenerativo traz uma nova abordagem para o desenvolvimento das cidades: ele propõe não apenas minimizar os impactos negativos das construções e intervenções urbanas, mas também recuperar, restaurar e fortalecer os ecossistemas e a relação das comunidades com o espaço urbano. No Brasil, esse conceito ganha especial relevância quando combinado o Urbanismo Regenerativo e REURB (Regularização Fundiária Urbana), que busca integrar áreas irregulares ao tecido urbano, garantindo direitos à propriedade e acesso à infraestrutura básica para a população.Urbanismo...

Continue lendo

Proteja Seu Patrimônio: Como a Regularização Evita Problemas Jurídicos no Futuro

Escrito por Laura em 11/14/2024. Postado em Regularizações.

Manter um imóvel em situação irregular pode até parecer uma economia no curto prazo,mas pode gerar grandes complicações no futuro. A regularização imobiliária não só protegeo proprietário de problemas legais, como também valoriza a propriedade e abre portas paranovas oportunidades.Neste post, vamos explorar os riscos associados a imóveis irregularese como a regularização pode prevenir esses problemas.Os Riscos de Manter um Imóvel IrregularDificuldade em Vender ou Financiar o ImóvelImóveis irregulares não possuem a documentação necessária para seremvendidos ou financiados por...

Continue lendo

A importância da REURB para as cidades: Segurança, Infraestrutura e Cidadania

Escrito por Carolina Esteves em 11/11/2024. Postado em Regularizações.

A Regularização Fundiária Urbana (REURB) foi instituída pela Lei Federal nº 13.465/2017, que estabelece diretrizes para a regularização de imóveis urbanos em situação irregular no Brasil. A lei visa garantir o direito à propriedade para milhares de famílias que residem em áreas informais ou irregulares. Mas sua importância vai muito além da regularização da propriedade em si: a REURB fortalece a infraestrutura urbana, flexibiliza legislações para atender a realidade dos moradores e reforça o senso de pertencimento e cidadania. Vamos explorar como isso acontece.1. A Pirâmide de...

Continue lendo

O Processo de Habite-se: Um Passo Fundamental para Regularização de Imóveis

Escrito por Laura em 10/28/2024. Postado em Regularizações.

O Habite-se é um documento essencial para qualquer construção ou reforma em Florianópolis, assim como em todo o Brasil. Este documento é fundamental para garantir a legalidade e segurança de um imóvel, pois informa que está apto para uso habitacional. Vou explicar hoje como funciona o processo de obtenção do habite-se e por que é tão importante.O que é o Habite-se?O Habite-se é um documento emitido pela prefeitura que comprova que uma construção está regular e habitável. Ele é um passo crucial no licenciamento de imóveis e atesta que a casa, o prédio, atende a todas as...

Continue lendo

Como a Regularização Pode Aumentar o Valor do Seu Imóvel

Escrito por Laura em 10/24/2024. Postado em Regularizações.

Regularizar seu imóvel vai além de cumprir com a lei: é também uma forma inteligente de valorizar seu patrimônio. Em Florianópolis, e em outras cidades do Brasil, a regularização fundiária tem sido uma excelente oportunidade para proprietários que desejam aumentar o valor de seus imóveis, facilitar a venda e garantir segurança jurídica. Neste post, vamos mostrar como esse processo pode influenciar diretamente o valor de mercado do seu imóvel.O que é Regularização Fundiária?A regularização fundiária é o processo que transforma a posse informal de um imóvel em uma...

Continue lendo