Tag: casa

Lei 374/2010 em Florianópolis: o que mudou e por que 2026 é um ano chave para regularizar edificações

Escrito por Laura em 01/26/2026. Postado em Regularizações.

A Lei complementar 374/2010 dispõe sobre a regularização de construções irregulares e clandestinas na forma que especifica, de atividade não residencial sem licença para funcionamento e dá outras providências.Nos últimos anos, Florianópolis viveu uma transformação silenciosa em seu território. Nesse contexto, terrenos começaram a ser regularizados, processos antigos voltaram a avançar e, aos poucos, bairros inteiros passaram a sair da informalidade. No centro desse movimento, está uma legislação pouco conhecida fora do meio técnico, mas decisiva para milhares de moradores: a Lei...

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Como Planejar e Viabilizar Seu Empreendimento Imobiliário com Sucesso Desde o Início

Escrito por Carolina Esteves em 12/04/2024. Postado em Regularizações.

Empreender no setor imobiliário começa muito antes de colocar as mãos na obra. A verdadeira chave para o sucesso está em como você lida com cada fase do processo – desde o primeiro estudo de viabilidade até a execução do projeto. Em um mercado cada vez mais exigente e dinâmico, é fundamental contar com uma visão estratégica e integrada que maximize o potencial de cada terreno, respeitando a legislação, a sustentabilidade e as necessidades do mercado.A importância da regularização e da viabilidade urbanísticaO primeiro passo essencial para qualquer empreendimento imobiliário é...

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A Influência do Urbanismo e da Regularização Fundiária na Qualidade de Vida: Benefícios Físicos e Mentais

Escrito por Carolina Esteves em 11/28/2024. Postado em Regularizações.

O urbanismo e a regularização fundiária têm um papel fundamental na melhoria da qualidade de vida, especialmente para aqueles que vivem em áreas informais ou precárias. Planejados com foco na inclusão social, esses processos não apenas solucionam questões legais e administrativas, mas também promovem benefícios significativos para a saúde física e mental dos moradores.Segurança e Estabilidade: A Base para o Bem-Estar MentalA regularização fundiária traz segurança jurídica aos moradores de áreas informais, permitindo que possuam uma residência legalizada. Esse processo de...

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Por que Regularizar seu imóvel? Conheça 7 Benefícios para Você e Sua Família

Escrito por Laura em 11/20/2024. Postado em Regularizações.

A regularização de imóveis é uma etapa essencial para garantir segurança e tranquilidadena vida de qualquer pessoa. O programa Floripa Regular está facilitandoesse processo e permitindo que muitos moradores regularizem suas propriedades. Masvocê sabe quais são os Benefícios de regularizar seu imóvel em Florianópolis? Vamos explorar seterazões pelas quais você e sua família devem considerar a regularização.1. Segurança JurídicaTer a escritura do seu imóvel regularizada garante a segurança jurídica sobre a propriedade.Isso significa que você tem um documento oficial que...

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Urbanismo Regenerativo e REURB: Caminhos para um Desenvolvimento Urbano Sustentável e Inclusivo

Escrito por Carolina Esteves em 11/18/2024. Postado em Regularizações.

O conceito de Urbanismo Regenerativo traz uma nova abordagem para o desenvolvimento das cidades: ele propõe não apenas minimizar os impactos negativos das construções e intervenções urbanas, mas também recuperar, restaurar e fortalecer os ecossistemas e a relação das comunidades com o espaço urbano. No Brasil, esse conceito ganha especial relevância quando combinado o Urbanismo Regenerativo e REURB (Regularização Fundiária Urbana), que busca integrar áreas irregulares ao tecido urbano, garantindo direitos à propriedade e acesso à infraestrutura básica para a população.Urbanismo...

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Proteja Seu Patrimônio: Como a Regularização Evita Problemas Jurídicos no Futuro

Escrito por Laura em 11/14/2024. Postado em Regularizações.

Manter um imóvel em situação irregular pode até parecer uma economia no curto prazo,mas pode gerar grandes complicações no futuro. A regularização imobiliária não só protegeo proprietário de problemas legais, como também valoriza a propriedade e abre portas paranovas oportunidades.Neste post, vamos explorar os riscos associados a imóveis irregularese como a regularização pode prevenir esses problemas.Os Riscos de Manter um Imóvel IrregularDificuldade em Vender ou Financiar o ImóvelImóveis irregulares não possuem a documentação necessária para seremvendidos ou financiados por...

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A importância da REURB para as cidades: Segurança, Infraestrutura e Cidadania

Escrito por Carolina Esteves em 11/11/2024. Postado em Regularizações.

A Regularização Fundiária Urbana (REURB) foi instituída pela Lei Federal nº 13.465/2017, que estabelece diretrizes para a regularização de imóveis urbanos em situação irregular no Brasil. A lei visa garantir o direito à propriedade para milhares de famílias que residem em áreas informais ou irregulares. Mas sua importância vai muito além da regularização da propriedade em si: a REURB fortalece a infraestrutura urbana, flexibiliza legislações para atender a realidade dos moradores e reforça o senso de pertencimento e cidadania. Vamos explorar como isso acontece.1. A Pirâmide de...

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Como a Regularização Pode Aumentar o Valor do Seu Imóvel

Escrito por Laura em 10/24/2024. Postado em Regularizações.

Regularizar seu imóvel vai além de cumprir com a lei: é também uma forma inteligente de valorizar seu patrimônio. Em Florianópolis, e em outras cidades do Brasil, a regularização fundiária tem sido uma excelente oportunidade para proprietários que desejam aumentar o valor de seus imóveis, facilitar a venda e garantir segurança jurídica. Neste post, vamos mostrar como esse processo pode influenciar diretamente o valor de mercado do seu imóvel.O que é Regularização Fundiária?A regularização fundiária é o processo que transforma a posse informal de um imóvel em uma...

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