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Tag: Habite-se

Vale a Pena Comprar um Imóvel Irregular para Reformar?

Escrito por Laura em . Postado em Regularização.

Comprar um imóvel abaixo do preço de mercado pode parecer um ótimo negócio. Muitas vezes, porém, o motivo do desconto é uma irregularidade na documentação ou na construção.Mas será que vale a pena investir em um imóvel irregular para reformar?A resposta depende da situação. Algumas irregularidades são simples de resolver, enquanto outras podem gerar custos elevados ou até impedir a regularização.Antes de fechar negócio, vale entender os principais riscos.O que é um imóvel irregular?Um imóvel é considerado irregular quando apresenta alguma pendência perante a...

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IPTU e Habite-se: por que a falta de regularização pode gerar riscos futuros

Escrito por Laura em . Postado em habite-se, IPTU, Regularizações.

Em Florianópolis, ainda é comum encontrar imóveis com uma aparente “normalidade”: estão ocupados, geram uso, têm endereço e até pagam IPTU. Mas existe um ponto crítico que muitos proprietários ignoram: a ausência do Habite-se.E é justamente nessa lacuna entre o uso do imóvel e sua regularização formal que surgem os riscos mais relevantes.O que é o Habite-se e por que ele é tão importante?O Habite-se é o documento emitido pela prefeitura que confirma que a construção está concluída e atende às exigências legais do município, ou seja, que o imóvel pode ser...

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