Autor: Carolina Esteves

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Desvendando os Segredos da Regularização de Imóveis: Terreno, Habite-se e Individualização de Matrículas

Escrito por Carolina Esteves em 01/21/2024. Postado em Regularizações.

1. Regularização do Terreno: O Primeiro Passo para a SegurançaAntes de construir ou adquirir um imóvel, é fundamental garantir que o terreno esteja regularizado. Isso envolve verificar a matrícula do terreno, conferindo se não há pendências legais ou restrições que possam comprometer a utilização da área. Um terreno regularizado proporciona segurança jurídica e evita surpresas desagradáveis no futuro.Como Identificar Irregularidades no Terreno:– Consulte a matrícula do terreno junto ao Cartório de Registro de Imóveis, atentando-se a ônus ou restrições.–...

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O Profundo Significado de Ser Proprietário Legal do Lar

Escrito por Carolina Esteves em 12/26/2023. Postado em Regularizações.

Uma Jornada Emocional e a Necessidade Atual de Segurança JurídicaA posse legal de uma casa transcende a mera formalidade jurídica; ela é uma jornada emocional que se entrelaça com a história humana, evocando uma conexão ancestral com o conceito de lar. Desde os primórdios, ter um abrigo significava segurança, pertencimento e a expressão tangível do esforço para construir um refúgio. Hoje, essa tradição continua, mas ganha uma dimensão crucial na necessidade contemporânea de segurança jurídica.Emocionalmente, a ideia de ser proprietário legal de sua casa ressoa profundamente. Ela...

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Transformando Comunidades e Valorizando o Futuro: O Programa Floripa Regular e a Tellus Urbanismo

Escrito por Carolina Esteves em 12/19/2023. Postado em Regularizações.

Florianópolis está iniciando uma transformação significativa com o lançamento do “Floripa Regular”, programa pioneiro para regularização fundiária no município. A Tellus Urbanismo, empresa credenciada nesse programa inovador, destaca-se por sua liderança em projetos de desenvolvimento urbano sustentável. O prefeito Topázio Neto, ao apresentar o Floripa Regular, reforçou que a demanda de regularização em Florianópolis é um problema histórico. Agora, com estudos técnicos e uma equipe coordenada dedicada à resolução desse problema, a cidade está empenhada em entregar títulos de...

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É por isso que você deve continuar aprendendo sobre regularização fundiária

Escrito por Carolina Esteves em 12/13/2023. Postado em Regularizações.

O conhecimento nunca acaba e nunca é completo. Aprender e aperfeiçoar a nossa experiência de trabalho é um desafio que apesar de custoso, é sempre gratificante, e o trabalho com a REURB não poderia ser diferente.Trabalhar com regularização fundiária implica conhecer diferentes áreas que se unem de forma colaborativa para legalizar os diferentes lugares do nosso país. A formação contínua nesse contexto aborda várias áreas e profissionais, que juntos transformam a realidade, e nesse ponto, todos podem ganhar com o aperfeiçoamento continuo.Conhecimento técnicoRegularizar é um...

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Urbanismo Sustentável vs. Urbanismo Regenerativo: O Caminho para um Futuro Mais Verde

Escrito por Carolina Esteves em 09/20/2023. Postado em Regularizações.

Para quem está considerando desenvolver projetos imobiliários ou loteamentos, é fundamental compreender as diferenças entre dois conceitos-chave que moldam o futuro das nossas cidades: urbanismo sustentável e urbanismo regenerativo. Ambos têm como objetivo criar comunidades melhores e mais saudáveis, mas eles abordam essa missão de maneiras distintas. Urbanismo Sustentável: Preservando o Equilíbrio Urbanismo sustentável é um termo que provavelmente vocês já ouviram antes. Ele se concentra na redução do impacto ambiental das construções e desenvolvimentos urbanos. Aqui estão alguns...

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Tellus Urbanismo

Escrito por Carolina Esteves em 09/06/2023. Postado em Regularizações.

Os lugares onde vivemos. Os bairros. As cidades. O planejamento e organização destes espaços é a razão de existir da Tellus Urbanismo.Garantir às pessoas uma cidade organizada, acessível, verdadeiramente integrada ao meio ambiente, onde todos tenham acesso à propriedade digna e segura.Para isso nós realizamos projetos para que a cidade possa crescer de forma organizada e mais sustentável. E também para requalificar os espaços urbanos existentes.O nosso país possui o maior potencial ambiental do mundo e as cidades continuam crescendo para cima deste meio ambiente. Além disso mais...

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O que é Reurb?

Escrito por Carolina Esteves em 09/02/2023. Postado em Regularizações. Nenhum comentário em O que é Reurb?

A Regularização Fundiária Urbana (REURB) é o procedimento por meio do qual se garante o direito à moradia daqueles que residem em assentamentos informais localizados nas áreas urbanas. A REURB consiste no conjunto de medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais destinadas à incorporação dos núcleos urbanos informais ao ordenamento territorial urbano e à titulação de seus ocupantes. A regularização fundiária, conforme o art. 13 da Lei Federal 13.465/2017, é classificada em regularização fundiária de interesse social (REURB-S) e interesse específico (REURB-E). A regularização...

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