{"id":1957,"date":"2023-12-19T10:37:00","date_gmt":"2023-12-19T13:37:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tellusurbanismo.com.br\/?p=1957"},"modified":"2024-09-20T10:47:27","modified_gmt":"2024-09-20T13:47:27","slug":"transformando-comunidades-e-valorizando-o-futuro-o-programa-floripa-regular-e-a-tellus-urbanismo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tellusurbanismo.com.br\/?p=1957","title":{"rendered":"Transformando Comunidades e Valorizando o Futuro: O Programa Floripa Regular e a Tellus Urbanismo"},"content":{"rendered":"
Florian\u00f3polis est\u00e1 iniciando uma transforma\u00e7\u00e3o significativa com o lan\u00e7amento do “Floripa Regular”, programa pioneiro para regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria no munic\u00edpio. A Tellus Urbanismo, empresa credenciada nesse programa inovador, destaca-se por sua lideran\u00e7a em projetos de desenvolvimento urbano sustent\u00e1vel.<\/p>\n
O prefeito Top\u00e1zio Neto, ao apresentar o Floripa Regular, refor\u00e7ou que a demanda de regulariza\u00e7\u00e3o em Florian\u00f3polis \u00e9 um problema hist\u00f3rico. Agora, com estudos t\u00e9cnicos e uma equipe coordenada dedicada \u00e0 resolu\u00e7\u00e3o desse problema, a cidade est\u00e1 empenhada em entregar t\u00edtulos de propriedade para os propriet\u00e1rios. Essa iniciativa marca um novo cap\u00edtulo na hist\u00f3ria de Florian\u00f3polis, proporcionando solu\u00e7\u00f5es tang\u00edveis para um desafio de longa data.<\/p>\n
Floripa Regular: Transformando Realidades e Valorizando o Futuro<\/p>\n
Ao aderir ao Floripa Regular, o morador n\u00e3o apenas conquista o documento oficial de propriedade, mas tamb\u00e9m proporciona \u00e0 sua comunidade melhorias substanciais nos servi\u00e7os p\u00fablicos. Isso inclui aprimoramentos na mobilidade urbana, novas conex\u00f5es de ruas, pavimenta\u00e7\u00e3o, \u00e1reas de lazer, acesso a \u00e1gua, energia, escolas e centros de sa\u00fade. Os benef\u00edcios s\u00e3o in\u00fameros, desde um aumento na qualidade de vida at\u00e9 a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, acesso a cr\u00e9dito e o est\u00edmulo ao investimento p\u00fablico e privado, gerando empregos e impulsionando o crescimento econ\u00f4mico local.<\/p>\n
Tellus Urbanismo: Sua Parceira na Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria e Desenvolvimento Urbano<\/p>\n
Como empresa credenciada no programa Floripa Regular, a Tellus Urbanismo destaca-se pela sua experi\u00eancia em regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria e desenvolvimento urbano. Comprometida em oferecer solu\u00e7\u00f5es eficientes para desafios relacionados a aprova\u00e7\u00f5es e licenciamentos ambientais, a empresa lidera projetos com uma equipe experiente e completa, garantindo a conclus\u00e3o bem-sucedida de cada empreendimento.<\/p>\n
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Meu Bairro Regular: Simplificando a Regulariza\u00e7\u00e3o para Bairros Espec\u00edficos de Florian\u00f3polis<\/strong><\/p>\n\n\n\n
O programa Floripa Regular oferece a modalidade “Meu Bairro Regular”, atendendo mais de 25 mil fam\u00edlias de forma individual.<\/p>\n\n\n\n
O \u201cMeu Bairro Regular\u201d est\u00e1 dispon\u00edvel em sua primeira fase nas seguintes \u00e1reas: Campeche, Rio Tavares, Morro das Pedras, S\u00e3o Jo\u00e3o do Rio Vermelho e Capivari. Neste contexto, os moradores t\u00eam um processo com mais agilidade na aprova\u00e7\u00e3o. Para fazer parte do \u201cMeu Bairro Regular\u201d \u00e9 necess\u00e1rio estar dentro de uma das macros \u00e1reas e apresentar alguns documentos comprobat\u00f3rios, al\u00e9m de certid\u00f5es, anu\u00eancia de confrontantes e o levantamento planialtim\u00e9trico georreferenciado.<\/p>\n\n\n\n
Uma caracter\u00edstica \u00fanica deste projeto \u00e9 a flexibilidade nas ades\u00f5es individuais, eliminando a necessidade de reunir toda a comunidade. O processo de regulariza\u00e7\u00e3o \u00e9 simplificado, permitindo que os moradores obtenham os benef\u00edcios do programa de forma \u00e1gil e eficiente.<\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
Contrapartida Urban\u00edstica: Prazos e Benef\u00edcios<\/span><\/strong><\/span><\/p><\/div>
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No que diz respeito \u00e0 contrapartida urban\u00edstica, os moradores t\u00eam uma janela de oportunidade significativa nos primeiros seis meses (180 dias). A taxa de R$30,00\/m\u00b2 a R$35,00\/m\u00b2 pode ser paga de forma parcelada em at\u00e9 120 meses, garantindo uma abordagem flex\u00edvel e acess\u00edvel para todos os participantes. Esse valor s\u00f3 ser\u00e1 cobrado ap\u00f3s a emiss\u00e3o da Certid\u00e3o de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria (CRF), juntamente com a assinatura de um termo de compromisso firmado entre prefeitura e morador. Alternativamente, os moradores t\u00eam a op\u00e7\u00e3o de pagar \u00e0 vista, desfrutando de um desconto de 20% dentro dos 6 primeiros meses.<\/span><\/span><\/p><\/div>
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\u00c9 crucial destacar que o valor da contrapartida \u00e9 destinado diretamente \u00e0 Prefeitura, n\u00e3o passando pela empresa envolvida no processo. Esse valor \u00e9 destinado ao fundo municipal e \u00e9 integralmente revertido em obras de infraestrutura urbana, \u00e1reas de lazer e outras melhorias essenciais para o desenvolvimento sustent\u00e1vel dos bairros contemplados.<\/span><\/span><\/p><\/div>
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Ao aderir ao “Meu Bairro Regular”, os moradores n\u00e3o apenas regularizam suas propriedades, mas tamb\u00e9m contribuem ativamente para a melhoria da qualidade de vida e desenvolvimento urbano de suas comunidades.<\/span><\/span><\/p><\/div>
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Demais bairros, como fazer?<\/span><\/strong><\/span><\/p><\/div>
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